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三明房屋贷款企业经营：房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等
需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、三明房屋贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等三明住宅抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是住宅抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是住宅抵押借款住宅权不发生变更,只是三明借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使三明住宅已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有三明上市交易的条件）.
四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押贷款的条件：
三明抵押住房贷款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房贷款人提供住房共有人的所有人签字同意书,三明住房贷款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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